如何將預訂轉化為租賃？

當一筆 [預訂生效中] 的預訂準備轉成正式租賃時，可以使用這個流程。網頁版的動作名稱是 [創建租約]，手機版則會以 [搬入] 顯示同一個轉換動作。

入口：

• 網頁版：[租賃管理] -> [租戶預訂] -> [操作] -> [創建租約]
• 手機版：[租賃] -> [租戶預訂管理] -> [更多操作] -> [搬入]

開始前

• 先確認目標預訂的 [狀態] 是 [預訂生效中]。
• 在保存前先核對租期、租金、付款頻率、付款日期，以及是否需要上傳合約或其他檔案。
• 如果 [付款頻率] 或 [付款日期] 仍是空白，請先在 [基本設置] 補齊，再進入 [收費預覽]。

網頁版

打開轉租約流程

• 進入 [租戶預訂]。
• 找到要處理的預訂，打開 [操作]，然後點擊 [創建租約]。

檢查 [基本設置]

• 核對租戶、房源、單位和租期。
• 確認或更新 [租賃開始日期]、[租賃結束日期]、[租金]、[付款頻率]、[付款日期] 和 [備註]。
• 如果這筆租賃需要不同的滯納金規則，也可以在這一步調整 [滯納金設置]。
• 必填欄位完成後，點擊 [下一步]。

檢查 [收費預覽]

• 核對系統生成的收費排程、到期日和金額。
• 確認預覽內容與上一步設定的租期和付款方式一致。
• 點擊 [下一步] 繼續。

完成 [合同與檔案] 並保存

• 選擇這筆租賃要使用的合約處理方式。
• 上傳租約檔案，或在帳戶已啟用電子簽署時繼續處理電子合約區塊。
• 檢查目前房源顯示的可選區塊後，點擊 [保存]。

手機版

打開轉租約流程

• 在 [租賃] 進入 [租戶預訂管理]。
• 找到目標預訂卡片，點擊 [更多操作]，再選擇 [搬入]。

檢查 [基本設置]

• 核對從預訂帶入的租戶、房源、單位和租期資料。
• 依需要補齊或更新 [付款頻率]、[付款日期]、租金、日期和備註。
• 必填資料完成後，點擊 [下一步]。

檢查 [收費預覽]

• 核對由預訂資料生成的賬單預覽。
• 確認付款排程和金額正確後，再點擊 [下一步]。

完成 [合同與檔案] 並保存

• 上傳所需租約檔案，或在帳戶已啟用時繼續處理電子合約區塊。
• 檢查最後一步內容後保存這筆租賃。

差異說明

主題	網頁版	手機版
入口動作名稱	[創建租約]	[搬入]
入口位置	預訂清單列的 [操作] 選單	預訂卡片的 [更多操作] 面板
步驟流程	[基本設置] -> [收費預覽] -> [合同與檔案]	[基本設置] -> [收費預覽] -> [合同與檔案]
完成結果	預訂會變成 [已創建租約]，並可在 [租戶租賃管理] 查看新的租賃	預訂會變成 [已創建租約]，並可在 [租戶租賃管理] 查看新的租賃

注意：

• 只有 [預訂生效中] 的預訂可以使用這個流程。
• 這個轉換會沿用預訂中的租戶、房源和單位資料，不是從空白租賃表單開始。
• 合約、電子簽署、檔案上傳或房源專屬區塊，會因帳戶設定和房源配置而有所不同。
• 保存成功後，這筆預訂的狀態會改成 [已創建租約]，不應再次重複轉換。